익산시 노후 공동주택 개선방향 연구용역

Abstract

● 연구의 배경 ○ 주택유형 중 공동주택의 비중이 지속적으로 증가하고 시간 경과에 따른 노후화로 인해 공동주택의 관리는 신축 공동주택 건설과 함께 중요한 주택정책의 하나임 ○ 익산시의 주택유형 중 공동주택이 차지하는 비율이 전북 평균에 비하여 높은 수준임 ○ 익산시의 공동주택은 노후화가 상당히 진전되었고, 특히 아파트의 노후화는 전국 평균을 상회함 ○ 노후기간 20년 이상 30년 미만의 공동주택에 대한 관리(개·보수 등 수리)와 30년 이상 노후 공동주택에 대한 정비(재건축 등 정비사업)가 필요함 ○ 익산시에서는 전북의 시지역에 비해 신규주택이 상대적으로 많이 공급되지 못함 ○ 최근에는 공동체 활동과 돌봄에 대한 수요가 증가하면서 공동주택에서 이를 위한 커뮤니티 공간의 역할이 강조되고 있음

● 연구의 목적 ○익산시의 공동주택에 대한 전반적인 실태를 파악하여 공동주택 노후화에 따른 과제를 도출하고, 이를 개선할 수 있는 정책적 지원 방향을 모색하고자 함